$ 250K casa puente de California:

Apr 19, 2023

por: Travis tow

Publicado: 6 de junio de 2023 / 02:41 p. m. EDT

Actualizado: 6 de junio de 2023 / 15:30 EDT

(KTLA) – Entrar en el mercado de la vivienda en el sur de California puede ser abrumador y confuso. Si el impacto de la etiqueta no lo asusta, encontrar una propiedad que se adapte a su estilo de vida puede ser aún más difícil de conseguir.

Dado que Los Ángeles y las comunidades circundantes experimentan algunos de los precios de vivienda más altos del país, muchos compradores primerizos buscan algo asequible que no sea una pérdida de dinero. Y si ofrece un poco de encanto, mejor que mejor.

Una propiedad recientemente incluida en el Valle de San Gabriel parece marcar todas esas casillas, si está dispuesto a entrecerrar los ojos un poco.

La casa de un dormitorio y un baño en Alhambra ha captado la atención de posibles compradores en toda la región de Los Ángeles y más allá. El agente de bienes raíces encargado de vender la propiedad espera lograr el equilibrio entre una vivienda asequible para principiantes y una casa que necesita reparaciones, pero es probable que la propiedad no se parezca a nada que haya visto antes.

La casa está ubicada en 1340 E. Main St., pero buena suerte para encontrarla en Google Street View. La residencia unifamiliar está en realidad por debajo del nivel de la calle, bajando una escalera e incrustada en el costado de un puente con vista al lavado de la Alhambra.

Podría ser la propiedad "frente al mar" más asequible en el condado de Los Ángeles, si está dispuesto a soportar las... excentricidades de la casa.

"Definitivamente es la lista más exclusiva que he tenido en toda mi carrera de bienes raíces residenciales", dijo Douglas Lee, asociado de ventas de Compass real estate en Pasadena.

Construida en 1949, la casa tiene un patio que da a la zanja, así como un "patio en la azotea" del tamaño de la casa misma. El patio de la azotea en realidad está ubicado al nivel de la calle, con solo una fila de cercas de metal que lo separan de la calle adyacente.

Está cerca de muchos negocios, ubicado dentro del atractivo distrito escolar de Alhambra, y las reglas de zonificación existentes permitirían que la propiedad se use como una residencia de tiempo completo o incluso como una empresa comercial.

"Hay mucho interés único", dijo Lee. "Y en lugar de ser desagradable para la gente, en realidad resulta ser muy singular y genial".

La casa ha estado vacía durante la mayor parte de los 20 años, dijo Lee, y solo se usa como almacenamiento adicional para el propietario. Pero cuando se compró por alrededor de $72,000 en 2005, el propietario tenía en mente algunos planes más importantes.

"[Él] básicamente iba a tratar de usarlo como una especie de cueva para hombres, un lugar para simplemente relajarse, meditar o lo que sea. Pero nunca llegó a eso", dijo Lee.

Después de conservar la propiedad durante casi dos décadas, la familia se puso en contacto con Lee con la esperanza de garantizar que la casa pueda pasarse a la próxima generación de compradores de vivienda, posiblemente uno con más tiempo libre para sacar todo su potencial.

Lee cree que la casa se beneficiaría de una reinvención: la comparó con una "casa del árbol moderna", una casa que debe experimentarse en persona para creer.

Desde que salió al mercado hace solo unas semanas, no ha habido escasez de interesados ​​que busquen darle una nueva vida a la casa del árbol. La propiedad también fue compartida por la popular página de redes sociales Zillow Gone Wild, que comparte listados de bienes raíces extraños e interesantes con sus millones de seguidores. Eso aumentó aún más el interés en el hogar.

"Decidí hacer jornadas de puertas abiertas durante una hora el sábado y una hora el domingo", dijo Lee. "Entonces, incluso con eso, tuvimos al menos 40 o 50 grupos en esa hora porque tenían curiosidad por ver".

Además de sus peculiaridades y encanto, también es una de las casas unifamiliares más baratas actualmente en el mercado en todo el condado de Los Ángeles, lo que significa que los compradores primerizos que buscan escapar de la rutina de alquiler vienen de todas partes para comprobarlo. afuera.

La casa tiene un precio de alrededor de $ 250,000, pero Lee admite que hay muy pocos precedentes para fijar el precio de una propiedad como esta. Las propiedades cercanas pueden venderse por cientos de miles más, pero esas casas ofrecen cosas como estacionamiento y facilidad de acceso, que la casa del árbol simplemente no ofrece.

También necesita un lavado de cara cosmético. Se necesitan alrededor de $ 3,000 en la reducción del moho, así como algunas mejoras en los puntos de venta y la fuga ocasional que proviene simplemente de una casa que no se usó durante tanto tiempo.

Lee también está esperando una respuesta sobre el título para tener un poco de claridad sobre la estructura en sí. Está construido en el costado de un puente y da a una zanja, pero no está del todo claro a quién pertenece el espacio entre la casa, incluidos los arcos que lo suspenden sobre el lavado.

En última instancia, dice Lee, los huesos del hogar, por extraños que sean, son buenos.

"Sabía que tendríamos mucho [interés], pero nunca en mis sueños más locos vi esto", dijo Lee. "Así que en realidad fue realmente bueno que fuera un poco peculiar".

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